Nouvelle annonce

Maison individuelle 107,82 m² à la foret le roi
La Forêt-le-Roi 91410

Agence MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
256 900 €
108 m² 5 pièces 2 379 €/m² DPE A
La Forêt-le-Roi 91410 · MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

2 379 €/m²
Prix demandé au m²
2 722 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 920 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 509 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 256 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Votre projet de vie personnalisée à LA FORET LE ROI ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 594m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 107,82m² avec 4 chambres. Cette maison de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre avec un dressing (qui peut être aménagé en option en salle d'eau), d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visu...

← Toutes les baisses