Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussy-Saint-Antoine →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 399 500 € | — mise en ligne |
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Appartement rare et situation exceptionnelle ! Faites tout à pied : les écoles, le collège, et le lycée se trouvent à moins de 10 minutes et la gare à 4 minutes. Evidemment, les commerces sont sur place. Ce DUPLEX d'environ 110 m2 vous offre le charme de l'ancien et le confort moderne avec Pompe à Chaleur et CLIMATISATION. Au premier niveau vous disposez d'une entrée avec wc, d'une chambre, d'une salle d'eau (neuve) avec wc, d'un beau séjour avec cheminée, donnant sur une véranda donnant sur un petit espace extérieur sur les toits et communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée récente, et une chambre. Au dessus : une très belle chambre d'environ 27 m2 avec tomettes et poutres apparentes disposant d'une douche et d'un wc. Charges de copropriété négligeables (216 € / AN) - Faibles consommations - A VOIR SANS TARDER ! Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible à la location pour faciliter votre quotidien. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 01/09/25 Classe énergie C indice 142 KWh/m2.an Classe Climat A indice 5 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usag...
