Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussy-Saint-Antoine →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 156 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété recherchée et très bien entretenue, proche des bords de l'Yerres, nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces de plus de 45 m2. Il dispose d'un agencement très fonctionnel sans aucune perte de place et bénéficie de beaux espaces. Belle entrée, dressing, cuisine aménagée spacieuse, séjour avec loggia, dégagement, salle de bains, wc indépendant, une chambre avec grands rangements. Parking extérieur libre et une cave très saine au sous sol de l'immeuble. Travaux récents - Idéal primo-accédants ou investisseurs. Certains visuels sont non contractuels générées ou retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer au mieux le potentiel du bien.
