Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Draveil →
Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Laforêt DraveilSituée dans un environnement au calme et recherché sur la ville, à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 134 m2, construite en 2006, et édifiée sur un terrain de 411 m2, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour traversant et lumineux.Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours et des moments en familles ou entre amis.Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement et WC indépendants.A l'étage, le pallier dessert quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre salle de bains et des WC.Un garage indépendant avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.Une maison fonctionnelle, très bien entretenue, confortable et prête à accueillir votre famille, offrant de beaux volumes et...
