Nouvelle annonce

Maison 91470
Forges-les-Bains 91470

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
310 000 €
108 m² 6 pièces 2 870 €/m² DPE C
Forges-les-Bains 91470

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Angervilliers

2 870 €/m²
Prix demandé au m²
3 361 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 738 €/mois
Loyer estimé (16,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angervilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 310 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

MAISON 6 PIECES- CENTRE-VILLE FORGES-LES-BAINS (91470) THE DOOR MAN vous présente une maison de 108m², édifiée sur un terrain de 131 m², offrant de très beaux volumes, un jardin privatif et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent, créant une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire et un WC complètent cet étage. Au dernier niveau, dans les combles, une grande pièce déjà aménagée et une partie restant à finaliser laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, rangements,...les possibilités sont nombreuses. Pour compléter le confort de ce bien, une terrasse, un jardin et un garage aménagé en deux espaces distincts : un cellier accessible directement depuis l'intérieur de la maison et un espace de rangement extérieur. Située au sein d'une...

← Toutes les baisses