Nouvelle annonce

Maison 6 pièces à vendre à Massy - Vieux Massy
Massy 91300

Agence Guy Hoquet MASSY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
459 900 €
107 m² 6 pièces 4 265 €/m² DPE F
Massy 91300 · Guy Hoquet MASSY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massy

4 265 €/m²
Prix demandé au m²
4 574 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 492 €/m²
↘ 6,8 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
2 165 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Massy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 265 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 459 900 € — mise en ligne
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Description

À vendre, charmante maison des années 60 située dans le secteur prisé du Vieux Massy, offrant une surface habitable de 107,82 m² sur un terrain de 452 m². Cette maison comprend 6 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 38,22 m² exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière. Le bien est calme et dispose de fenêtres en double vitrage, volets roulants, un balcon, une terrasse, deux caves, un garage simple, une place de parking extérieure. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison au bon standing. Idéalement située à seulement 300 m des commerces, à 4 minutes des écoles telles que l'École maternelle Jules Ferry, l'École élémentaire Léon Gambetta et Jean Macé, le Collège Gérard Philipe, et à 5 minutes de la gare Massy Verrières, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et organiser une visite. Prix : 459 900 €. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.

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