Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baulne →
Peu de marge : une offre autour de 431 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 446 900 € | — mise en ligne |
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Sur un terrain de 538m² à GUIGNEVILLE SUR ESSONNE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 161,7m² proposant 5 chambres. Guigneville-sur-Essonne est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs commodités à proximité, dont des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces. La ville est desservie par plusieurs lignes de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Elle propose également des services de crèche pour les familles. À environ 45 minutes en transport en commun de la grande agglomération voisine d'Évry, Guigneville-sur-Essonne bénéficie de la proximité du centre commercial régional Évry 2. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses...
