Nouvelle annonce

Maison individuelle 89,54 m² à linas
Linas 91310

Agence MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
296 900 €
90 m² 4 pièces 3 299 €/m² DPE A
Linas 91310 · MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

3 299 €/m²
Prix demandé au m²
3 482 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 195 €/m²
↘ 5,3 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 424 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 296 900 € — mise en ligne
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Description

Votre projet de vie personnalisée à LINAS ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 395m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 89,54m² avec 3 chambres. Linas est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières. Située à seulement 30 minutes en transport en commun de Paris, Linas bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, facilitant ainsi l'accès à un large choix de boutiques et services. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau équipée, un WC indépendant et un garage intégré de plus de 14 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'e...

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