Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbéville-la-Rivière →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 883 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 198 900 € | — mise en ligne |
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Sur un terrain de 560m² à ETAMPES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 68,97m² proposant 3 chambres. Étampes est une ville dynamique d'environ 25 000 habitants offrant de nombreuses commodités, dont plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces variés. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare d'Étampes qui permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes en train. À proximité, le centre commercial régional "Les 3 Fontaines" à Corbeil-Essonnes offre un large choix de boutiques et services. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 69 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres de plus de 9 m². Le séjour cuisine de plus de 29 m² est une pièce de vie traversante laissant entrer un maximum de lumière. La salle d'eau est équipée d'un receveur de douche, d'une vasque et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C...
