Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballainvilliers →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS – PTZ – À QUELQUES MINUTES DE PARIS Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 87 82 32 81 Et si votre premier achat devenait enfin une réalité ? Découvrez ce superbe appartement neuf 2 pièces de 40 m² avec balcon, idéalement situé à Ballainvilliers, une commune recherchée pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de l'Essonne. Pensé pour les jeunes couples, les primo-accédants ou les jeunes familles, ce logement offre une excellente alternative à la location. Pourquoi continuer à payer un loyer lorsque vous pouvez investir dans votre propre patrimoine ? Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement propose un agencement parfaitement optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Son séjour de 25 m², véritable cœur de l'appartement, offre un bel espace de vie où recevoir vos proches, partager des repas en famille ou simplement profiter de moments de détente dans un intérieur lumineux et chaleureux. Son agréable balcon permet de profiter d'un extérieur pour prendre un café au soleil, installer quelques plantes ou simplement res...
