Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breuillet →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 057 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 376 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité!!! A 5mn de Breuillet - Nichée dans un écrin de verdure, cette maison soigneusement entretenue vous offre confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double, chaleureux et convivial, où le poêle à bois promet de belles soirées d'hiver. La cuisine équipée, fonctionnelle, accompagne idéalement votre quotidien. Véritable atout de la maison, la véranda lumineuse de 18 m2 surplombe le jardin. De plain-pied, deux chambres, une salle de douche et un WC offrent une vie pratique sans escaliers. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux grandes chambres, une salle de douche et un WC. Sous-sol complet de 113 m2. Il comprend un garage, un atelier, une cave/buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace sport... Isolation exterieure de 2021 sous garantie décennale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 800 EUR TTC / an et 2 510 EUR TTC / an. Informations environnementales sur le site georisques.gouv.fr.
