Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 4 pièces de 86 m² en centre-ville de Dourdan, copropriété sécurisée et bien entretenue.BIEN :1er étage, séjour lumineux, 3 chambres, cuisine, salle de bains, WC séparés.EXTÉRIEUR / ANNEXES :Terrasse, garage fermé, parking privatif.LOCALISATION :Hyper centre - tout à pied (commerces, écoles, marché, transports).ATOUTS :Terrasse + garage + parkingCentre-villeLumineuxCopropriété sécuriséeIdéal résidence principale ou investissementCONTACT :Visite sur rendez-vous.Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1610.00 euros.
