Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →
Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 367 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Dourdan, découvrez cette charmante maison ancienne restaurée, pleine de cachet, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Elle se compose de 60 m² de plain-pied, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable (permis obtenu), laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (une à deux chambres, sanitaires).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, avec la possibilité de stationner un véhicule.Une cave complète ce bien.Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare RER C).Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur de Dourdan.
