Nouvelle annonce

Maison 2 pièces à vendre à 3 km de Dourdan avec grange de 115 m²
Dourdan 91410

Agence AGENCE DAMEZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
50 m² 2 pièces 3 180 €/m²
Dourdan 91410 · AGENCE DAMEZ

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

3 180 €/m²
Prix demandé au m²
3 375 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 920 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
699 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Dourdan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 180 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre - Maison avec grange à 3 km de Dourdan.Situé à seulement 3 km de Dourdan, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison 2 pièces et d'une grande grange de 115 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets (habitation, atelier, stockage, investissement locatif, etc.).Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et retiré, idéal pour les amateurs de tranquillité ou la vie en famille à la campagne. Le village est équipé d'une école maternelle et primaire, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder pour votre projet immobilier près de Dourdan.

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