Nouvelle annonce

Maison individuelle 95,09 m² à egly
Égly 91520

Agence MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
246 900 €
95 m² 5 pièces 2 599 €/m² DPE A
Égly 91520 · MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Égly

Rentabilité 56/100
2 599 €/m²
Prix demandé au m²
3 247 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 216 €/m²
↘ 20,0 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 605 €/mois
Loyer estimé (16,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Égly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 246 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 237m² à EGLY, un projet de construction d'une maison de 95,09m² proposant 4 chambres. Egly est une ville dynamique d'environ 5 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare d'Égly qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre un large choix de boutiques et de services. Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 1 chambre au rez-de-chaussée avec un grand espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 34 m² et un WC indépendant. L'étage se compose d'une salle de bains, de 3 chambres dont la plus grande est pourvue d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnement...

← Toutes les baisses