Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvisy-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 369 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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JUVISY-SUR-ORGE – 86 M² – 3 CHAMBRES – 150 M² D’EXTÉRIEUR !! – 388 000 € Vous avez commencé à chercher une maison parce que votre appartement est devenu trop petit ? Vous avez besoin de trois chambres, d’une vraie pièce de vie familiale et surtout d’un grand extérieur pour que toute la famille puisse enfin profiter des beaux jours ? Alors avant de vous éloigner ou d’augmenter considérablement votre budget pour trouver une maison, prenez quelques secondes pour regarder ce 4 pièces. À Juvisy-sur-Orge, à proximité de l’Hôtel de Ville, découvrez un appartement neuf de 86 m² avec trois chambres, une pièce de vie de 30 m²… …et près de 150 m² d’espace extérieur privatif mêlant terrasse et espace végétalisé. Oui, 150 m². Le tout pour 388 000 € hors stationnement. VOUS CHERCHEZ DE L’ESPACE ? COMMENÇONS PAR L’INTÉRIEUR. Avec 86 m² et trois chambres, cet appartement répond déjà aux besoins d’une véritable vie de famille. Une chambre parentale. Deux chambres pour les enfants. Ou, selon votre organisation, une chambre supplémentaire permettant de conserver un bureau, une pièce d’amis ou un espace dédié au télétravail. Ici, l’objectif n’est pas simplement de gagner quelques mètres ca...
