Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 7 pièces
Savigny-sur-Orge 91600

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
129 m² 7 pièces 2 310 €/m² DPE F
Savigny-sur-Orge 91600

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Savigny-sur-Orge

Rentabilité 71/100
2 310 €/m²
Prix demandé au m²
3 400 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 838 €/m²
↘ 32,1 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
2 306 €/mois
Loyer estimé (17,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Savigny-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Allison Eckerl vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T7 129M²5 chambres (dont une petite d'appoint qui peut servir de bureau ou de chambre bébé et une au sous sol qui demande des travaux énergétique)1 salle de bain1 cuisine americaine ouverte sur séjour et une seconde au sous-sol1 salle à manger1 salon ouvert sur salle à manger2wcProche tous commerces, transports et ecolesCette maison traditionelle datant de 1930, située à Savigny-sur-Orge, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens anciens à fort potentiel. Implantée sur un terrain de 373 m², elle développe une surface habitable de 129 m² , avec une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.L'entrée dessert un agencement bien pensé autour de pièces de vie distinctes et fonctionnelles. Le salon, convivial, s'articule avec une salle à manger spacieuse de près de 16 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le logement compte 4 chambres, à l'étage il y en a 3 aux dimensions variées dont une spacieuse chambre principale confortables, ainsi qu'une plus petite au rez de chaussée qui peut être prévu p...

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