Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Saintry-sur-Seine 91250

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
355 000 €
164 m² 7 pièces 2 165 €/m² DPE E
Saintry-sur-Seine 91250

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Morsang-sur-Seine

Rentabilité 61/100
2 165 €/m²
Prix demandé au m²
2 818 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 258 €/m²
↘ 23,2 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
2 501 €/mois
Loyer estimé (15,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morsang-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 355 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stéphanie Julien vous propose: A deux pas de la forêt de Rougeau sur la jolie ville de Saintry-sur-Seine, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle 7 pièces de 164 m² (194 m² au sol) élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré de 950 m².Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux et traversant avec sa cheminée donnant accès à la terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.A l’étage, une mezzanine desservant deux chambres, une belle pièce de 25 m² pouvant faire office de cinquième chambre ou de salle de jeux / sport, une salle d’eau et un WC indépendant.Un beau jardin sans vis-à-vis, un sous-sol total de 98 m² entièrement aménageable avec sa partie garage et sa cuisine d’été et une dépendance de 32 m² viennent compléter ce bien.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Les ++ : absence de vis-à-vis, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés, sous-sol total aménageable, idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces et transports). *A VISITER SANS TARDER !!!*Honor...

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