Nouvelle annonce

Maison individuelle 119,81 m² à la ville du bois
La Ville-du-Bois 91620

Agence MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
346 900 €
120 m² 4 pièces 2 891 €/m² DPE A
La Ville-du-Bois 91620 · MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Nozay

Rentabilité 54/100
2 891 €/m²
Prix demandé au m²
3 618 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 225 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
2 153 €/mois
Loyer estimé (17,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nozay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 346 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 770m² à LA VILLE DU BOIS, un projet de construction d'une maison de 119,81m² proposant 3 chambres. Offre de rêve sur La Ville du Bois. Commune dynamique d'environ 8 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et de nombreux commerces de proximité, ainsi que des services de crèche pour les jeunes familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare RER C qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre une large gamme de boutiques et de services pour répondre à tous les besoins. Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant....

← Toutes les baisses