Villa d'architecte en bordure de garrigue
Pignan 34570

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790 000 €
📐 144 m² 🛏 6 pièces 💶 5 462 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

🏷️
5 462 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 60,3 % au-dessus du marché
📈
3,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 058 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 790 000 € — mise en ligne

Description

Située à Pignan, à seulement 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette villa d'architecte de 2014, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de garrigue, au calme et sans vis à vis. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes, baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous découvrirez un vaste séjour/salon avec cuisine équipée ouverte de 60 m2, un bureau et une suite parentale complète en rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 830 m2 avec son potager, la maison dispose d'une piscine sécurisée, de dépendances, d'un garage. Climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison, volets roulants électriques, alarme, panneaux photovoltaïques en toiture, des prestations de qualité pour un cadre de vie privilégié. DPE : A Prix 790000 euros (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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