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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 2 512 € | — mise en ligne |
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LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :RUEIL-MALMAISONHYPER CENTREPLACE DE L'EGLISEEmplacement no1Zone commerciale et résidentielle denseCommerces à proximité immédiate : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique climatisée de 87,44 m2 sur deux niveaux composée de : - au rez-de-chaussée : un espace commercial de 60,68 m2 avec escalier intérieur menant au sous-sol - au sous-sol : une réserve de 26,76 m2 Eau chaude sanitaire et chauffage individuels. Linéaire de vitrine : 5 mètres Restauration interdite (pas d'extraction) CONDITIONS FINANCIERES : Pas de porte : 40 000 EUR HT Bail commercial 3/6/9 ans assujettissement à TVA Loyer annuel hors charges : 28 200 EUR HT Provision pour charges annuelle : 1 940 EUR HT Loyers et charges payables trimestriellement d'avance Taxe foncière à la charge du Preneur (1 137 EUR HT / an) Dépôt de garantie : 7 050 EUR Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires Honoraires de commercialisation : 7 050 EUR HT Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 EUR HT
