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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE Plateau de bureaux de 135 m² 5ème étagePlateau de bureau partiellement loué offrant un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation.Situé au 5ème étage, d'une superficie totale de 135 m², est composé d'un plateau divisé en locaux individuels, actuellement occupé par 4 locataires actifs générant un revenu locatif de 30 823 € HT HC/an. Trois lots vacants (44 m²) constituent un levier de revalorisation post-acquisition significatif.Points clés :Surface : 270 m² divisible en 2 lots de 135 m²Prix de cession : 445 500 € (3 300 €/m²)Possibilité d'acquisition par lot : 445 500 € / lotRendement brut : 6,92 % sur la base du revenu actuelCharges annuelles maîtrisées comprenant taxe foncière et taxe bureau : 27 175 € (100,68 €/m²/an)Régime fiscal : droits d'enregistrementEmplacement de parking en supplément à 10 000 € / unité. Localisation idéale aux portes de La Défense, dans un secteur à forte densité d'entreprises PME/TPE.Contact : Craig COOPER — [email protected] | 06 98 74 51 49Honoraires de 1 650 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g...
