VILLA TRADITIONNELLE 192 m2 AVEC JARDIN FRUITIER ET POOL HOU
Pignan 34570

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649 000 €
📐 192 m² 🛏 6 pièces 💶 3 380 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 380 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 0,8 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 732 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 649 000 € — mise en ligne

Description

VILLA PROVENCALE - JARDIN FRUITIER - PISCINE AU SEL - POOL HOUSE 40M2 - 5 CHAMBRES - GARAGE 110M2 - CALME ABSOLU - TERRAIN 1088M2 - PROCHE MONTPELLIERCette villa traditionnelle de 192 m2 se situe à 10 mns de Montpellier, dans un quartier résidentiel paisible où seul le pépiement des oiseaux accompagne le clapotis de l'eau. Une fois la porte entrouverte, un sentier enveloppant la maison vous guide à travers un jardin fruitier apaisant, créant une atmosphère de tranquillité permanente, ou seul le bruit des oiseaux et du vent dans les Oliviers vient rompre ce silence. L'espace de vie se définit par une vaste pièce traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte de 22 m2 avec son îlot central, véritable coeur convivial de la demeure. Vous trouverez 2 chambres et un bureau en plein pied avec salle de bain, puis encore deux autres chambres à l'étage . Un sous-sol total avec garage de 110 m2 complète l'intérieur, offrant des volumes de stockage et de stationnement exceptionnels L'extérieur se révèle comme un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un pool house, conçu comme une cuisine d'été authentique, est équipé d'un four à pizza et d'un barbecue pour savourer la douce...

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