Vente Maison/villa 5 pièces
Pignan 34570

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349 900 €
📐 87 m² 🛏 5 pièces 💶 4 022 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

🏷️
4 022 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 18,0 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 238 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 349 900 € — mise en ligne

Description

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Maison récente avec dépendance aménagée – PignanEn excellent état, cette maison récente située à Pignan offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 87 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux.À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.Atout majeur du bien : une véritable dépendance aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du télétravail, un espace de loisirs ou pour recevoir famille et amis. Climatisée et équipée d’un point d’eau, cette dépendance constitue un véritable prolongement de l’habitation et apporte une grande polyvalence au bien.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Une place de p...

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