Maison de village de charme, Centre de Pignan
Pignan 34570

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245 000 €
📐 78 m² 🛏 3 pièces 💶 3 141 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 141 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 7,8 % sous le marché
📈
5,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 110 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 245 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement située au coeur du village de Pignan, cette maison de caractère en angle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien (pierres apparentes) et le confort moderne. Elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie, chaleureuse avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée récente, ainsi que de deux confortables chambres en deuxième étage avec salle de bains et wc. Une terrasse avec vue sur les toits vous permettra de profiter de beaux moments en extérieur. En rez-de-chaussée, une grande cave sera le lieu idéal pour faire du stockage, ou pour le stationnement de vélos, motos. Cette maison est dotée de la climatisation réversible pour votre confort en toute saison.  Toiture révisée en 2025 et également travaux d'isolation, sous garantie décennale. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Pignan est une commune dynamique, située à 10 kms à l'ouest de Montpellier, avec ses écoles, collège, commerces, associations sportives et culturelles.   Prix 245000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur pour 10000 euros TTC) Les informations sur...

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