Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé dans le quartier Bagatelle à Neuilly-sur-Seine, secteur recherché et réputé pour son environnement commerçant de qualité, sa clientèle fidèle et son cadre privilégié.Le local développe une surface totale de 150 m², répartie sur trois niveaux, et bénéficie d'une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale :-Rez-de-chaussée : 45 m²-Sous-sol : 45 m²-Étage : 60 m²Local fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale.Le local sera disponible à partir du 1er juillet 2026.Implanté à proximité immédiate des commerces, services et transports, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement vivant et qualitatif.Activités autorisées :Toutes activités hors restauration (idéal pour commerce de détail, concept store, esthétique, bien-être etc.)Conditions financières :Bail commercial 3/6/9Cession de bail : 50 000 €Loyer : 4 500 TTC/moisGAPD : 27 500 €Dépôt de garantie : 3 moisHonoraires d'agence : 15 000 € TTC à la charge du preneurMandat n°12168Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (30.00 % d'hon...
