Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 44 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : DROIT AU BAIL À CÉDER — RUEIL-MALMAISONSitué dans un quartier dynamique et commerçant de Rueil-Malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare RER A. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services.Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.Surface : 20 m² environ (1 pièce + WC séparé), façade vitrée sur rue.Équipements inclus :Plaque de cuisson et hotte2 fours à vapeurTable réfrigéréeFrigo plein piedLave-vaisselleLoyer : 850 € HT (900 € HT charges comprises)Bail commercial : 3/6/9 ansActivités actuelles autorisées :Traiteur végétarien et catering événementielPréparation culinaire pour livraisonCours de cuisine et conseils en cuisine et nutritionCuisson au four autorisée Pas d’extraction ni de friturePoints forts :Façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilitéQuartier attractif, passage piéton fréquentÉlectroménager complet inclus, local prêt à l’exploitationIdéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livrais...
