Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : *** Cession de bail ***Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires.Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation.Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC/mois.Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents C...
