PIGNAN – Appartement T2 de 42 m² avec terrasses et double gar
Pignan 34570

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174 000 €
📐 41 m² 🛏 2 pièces 💶 4 173 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

🏷️
4 173 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 321 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 25,6 % au-dessus du marché
📈
4,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
593 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 174 000 € — mise en ligne

Description

PIGNAN – Appartement T2 de 42 m² avec terrasses et double garage – Résidence récente et sécuriséeIMMOVANCE Fabrègues vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez un patio avec placard de rangement. L'entrée/couloir amène à une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une spacieuse terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bains. Les toilettes sont indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un véritable atout de ce bien : un double garage fermé en enfilade, situé en sous-sol sécurisé, offrant un stationnement aisé ainsi qu'un espace de stockage complémentaire.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et services : supermarché, pharmacie, boulangerie, station-service, écoles et transports.Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 68 lots d'habitatio...

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