Peu de marge : une offre autour de 1 708 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 750 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2012 IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DANS UN SECTEUR PARTICULIEREMENT RECHERCHE D'une surface totale de 250 m², cet immeuble à usage professionnel est entièrement loué à des praticiens, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés. Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un espace secrétariat, une salle d'échographie et une cuisine aménagée pouvant être transformée en cabinet supplémentaire, - Au premier étage : 4 cabinets de consultation et une salle d'attente, - Au deuxième étage : une salle de consultation annexe Des places de stationnement complètent ce bien. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 121 500 Euros Cet actif présente de nombreux atouts : emplacement premium, locataires en place, activité médicale pérenne et potentiel d'optimisation, charges faibles. Prix : 1 750 000 Euros * *Dont Honoraires 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 700 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
