Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 308 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet OLT vous présente ce local commercial, en plein coeur de Suresnes, entièrement rénové en 2020, idéalement agencé sur une surface d'environ 45m².Le bien se compose de deux espaces distincts permettant une exploitation optimisée, complétés par une cuisine ainsi qu'un WC.Une vitrine d'environ 2 mètres linéaires offre une belle visibilité commerciale.Loué 2 300€ HC HT par mois à des locataires sérieux et installés durablement, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare avec une rentabilité de 9%, particulièrement attractive sur le marché actuel.Ce local constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant sécurité locative et excellent rendement.A saisir au plus vite !Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
