Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 267 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'Agence Sadone vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface totale de 75 m², idéalement situés à proximité immédiate de la rue du Château et de la rue Ybry.Le local développe une surface totale de 75 m² comprenant un rez-de-chaussée de 43 m² et un sous-sol de 32 m², avec point d'eau et sanitaires. Le local bénéficie d'un beau linéaire de façade offrant une excellente visibilité.Les murs sont vendus occupés dans le cadre d'un bail commercial signé en avril 2026, assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée pour l'acquéreur.L'environnement est particulièrement recherché, à proximité du métro Pont de Neuilly, des commerces de la rue du Château et de la rue Ybry, cette dernière accueillant plusieurs sièges sociaux prestigieux tels que Dior, Sephora et Grant Thornton.Une opportunité patrimoniale de qualité dans un secteur dynamique de Neuilly-sur-Seine. Rentabilité brute 6%.Conditions Financières :- Prix de vente : 545.000€ FAI- Loyer : 2.700 HC/mois- Charges : 300 €/mois- Une place de parking peut être acquise en sus au prix de 30 000 €Mandat n°12258Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19...
