Nouvelle annonce

Petit collectif composé de 2 bâtiments de R + 1 dont un élev?
Puteaux 92800

Agence Acteur Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 295 000 €
212 m² 6 108 €/m² DPE D
Puteaux 92800 · Acteur Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 1 295 000 € — mise en ligne
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Description

Puteaux – Plein centre-ville – Ensemble immobilier rare avec fort potentielSitué en hyper-centre de Puteaux, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier de caractère développe 212 m² au sol, répartis sur deux bâtiments en R+1, dont l'un édifié sur sous-sol avec combles.Un patio central de 30 m² relie harmonieusement les deux bâtiments, offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement.Fort potentiel de valorisation :Possibilité de création de 2 niveaux supplémentairesEnviron 82 m² additionnels exploitablesSurface habitable totale après travaux : environ 253 m²Atouts majeurs :Division facile en plusieurs lotsConfiguration modulable selon vos projetsForte rentabilité locative envisageableIdéal résidence principale + investissementEmplacement recherché à deux pas de Gare de PuteauxIdéal investisseur / marchand de biens / projet patrimonialBien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Photos modifiés par l'IA et projet architecteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les a...

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