Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Crosnier vous propose: Boulogne Nord – marché Escudier – Murs et fonds de commerce à vendreIdéalement localisé au cOEur du quartier vivant d’Escudier, ce bien de 50 m2 situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties. Une partie local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté.Ainsi qu’une partie habitation composée d’une pièce principale, d’une cuisine séparée équipée et d’une salle d’eau avec wc.Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées.Charges 218 euros par mois (chauffage collectif inclus).Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale ou pour des bureaux administratifs.Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat murs commerciaux n°2045813 au prix de vente de 425 000 euros.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité s...
