Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jacques Chenet (06 65 49 48 17) vous propose : Restaurant d’une superficie de 200 m2 environ + terrasse de 50 m² environs.Excellente visibilité sur grande avenue et au centre ville, clients fidèle du midi et soir, possible d'acquérir avec les murs commerciaux!Loyer : 5373€ HT HC Bail : 3/6/9 fin juillet 2033.Aucun personnel à reprendre.Actuellement exploité en restauration Asiatique avec une capacité de 180 places assises. La cuisine au sous sol en superficie de 75 m² environ avec l'équipements complets et récents inclus (cuisine pro, four et bois rotatif, hotte aux normes, frigos, mobilier, etc.)Façade sécurisée avec volets métalliquesAmbiance chaleureuse et déco moderne, clé en main.POTENTIEL D'EXPLOITATION :Activité à développer par un pro.Livraison à domicile à développer (Uber Eats, Deliveroo…)Plages horaires élargissables , 7j/7 midi et soirRéseaux sociaux à exploiter pour notoriété et acquisition localePossibilité d'intégrer une franchise, d'élargir l'offre food, ou de créer un nouveau concept. Une belle occasion à saisir !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobili...
