Peu de marge : une offre autour de 613 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 587 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 628 350 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - 137M² - EMPLACEMENT N°1 - BOULOGNE-BILLANCOURT (SILLY–GALLIENI)Opportunité d'investissement dans un actif immobilier de pied d'immeuble premium, au coeur d'un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt à proximité du marché et du métro. Ce local bénéficie d'une visibilité d'exception et d'une configuration technique rare, garantissant une forte attractivité patrimoniale, quel que soit l'exploitant futur.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DU BIEN :- Emplacement d'exception : Angle de rue, vitrine de plus de 7 mètres linéaires, fort passage, flux résidentiel et de bureaux.- Surface optimisée : 137 m² au total, incluant 102 m² de plain-pied (rez-de-chaussée) et 35 m² de surfaces annexes (réserve et cave).- Configuration Restauration : Local aux normes avec extraction 400 mm (atout majeur et difficile à obtenir), Licence IV, et terrasse estivale (12 couverts).- Agencement : Deux salles de restauration (capacité 58 couverts) + cuisine équipée - État : Irréprochable, décor soigné. SITUATION LOCATIVE ET JURIDIQUE :Le bien est vendu occupé. Le fonds de commerce exploitant actuellement les lieux (spécialités italiennes et pizzeria sur place et à emporter) fait l'objet...
