Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nelea Albot vous propose: L’arche de La Défense à 10 min - quartier dynamique avec la clientèle des bureaux Tours ENGIE, TOTAL, ainsi que des residents du quartier. Restaurant d’une surface de 203m2 situé en angle des rues avec 90 places à l’intérieur et 50 places en terrasse extérieure. En complément deux places de stationnement. Le local a été récent refait à neuf, offrant une cuisine équipée neuve avec conduit de cheminée et extraction aux normes, une chambre froide etc. Il y a la possibilité d’installation d’un TABAC ( accord avec la Mairie).La possibilité d’acheter les murs commerciaux en même temps ! • Loyer - 7 805€ HT / Mois • Charges locatives - 250€ /mois • Pas de personnel à reprendre ! • Tout types de restauration possible ! Demande et visites sur dossier ! Restant à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 7/7j.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros...
