Peu de marge : une offre autour de 1 562 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 600 000 € | — mise en ligne |
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35, avenue de la Paix / 6, rue Hoche – Vanves À seulement 300 mètres de la gare de Clamart et de la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express, au cœur d’un secteur en pleine transformation, découvrez ce local commercial neuf de 291 m² de plain-pied, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation en angle de rue. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve tout juste livrée, ce local offre une façade commerciale remarquable avec 6 larges vitrines développant 21,80 mètres linéaires sur une hauteur de 2,70 mètres, garantissant une luminosité optimale et une excellente mise en valeur de votre activité. Les atouts du bien * Local commercial neuf livré brut, offrant une grande liberté d’aménagement. * Surface totale de 291 m² de plain-pied. * Emplacement d’angle très visible. * 21,80 mètres de vitrines. * Hauteur des vitrines : 2,70 mètres. * Belle luminosité naturelle. * Accès de plain-pied. * Résidence neuve de standing. * Possibilité de division en deux locaux commerciaux indépendants, permettant de répondre à différents projets d’exploitation ou d’investissement. * À 300 mètres de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, o...
