Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jessy Andrieu vous propose: MURS COMMERCIAUX – ASNIÈRES-SUR-SEINE – PROCHE MAIRIEIdéalement situés 23 rue Bapst, à proximité immédiate de la Mairie d’Asnières-sur-Seine, découvrez ces murs commerciaux entièrement rénovés et repensés par un architecte.Le local est actuellement exploité par une enseigne reconnue et solidement implantée, bénéficiant d’une excellente notoriété (4,8/5 sur Google), d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en progression sur les trois derniers exercices.Loyer : 1 800 € HT HC / moisCharges de copropriété : environ 2 603,60 € / anTaxe foncière : 1 336 € / an, à la charge du locataire selon le bailRentabilité brute indicative : environ 7 %Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec une activité déjà en place et un locataire installé.Entièrement pensée et rénovée dans les moindres détails, cette boutique n’attend plus qu’un nouvel investisseur pour continuer à fleurir.À terme, une cession du fonds de commerce pourra également être envisagée dans le cadre du projet du cédant.Les informations financières, les conditions détaillées du bail, les éléments relatifs à la copropriété ainsi que le dossier complet du bie...
