Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 126 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 134 400 € | — mise en ligne |
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L'Agence Sadone vous propose un superbe point de vente métro Sablons Ligne1, à proximité immédiate du futur Carreau de Neuilly.Ce local commercial en excellent état, dispose d'une surface totale de 43m² avec extraction (diamètre 400mm): idéal pour la restauration rapide.Vendu entièrement équipé: matériel professionnel.Emplacement prime, enseignes à proximité:- Prêt à manger- plus de 3000 bureaux en cours d'installation à proximité- futur food hall en cours d'installation au nouveau Carreau de NeuillyConditions financières:- Bail commercial 3/6/9 en date du 21/07/2022- Loyer 3.500 € HCHT/mois- Charges: 250€/mois- Taxe foncière charge preneur- DG 3 mois- Cession droit au bail: 120.000€ net vendeur- Honoraires charge preneur: 12.000€ HT soit 14.400€ TTCContact Laetitia GROSSMANN 06.10.71.45.89L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. Mandat n° 12325 (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .
