Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE-MURS COMMERCIAUX LOUÉS – AGENCE BANCAIRE ENTIEREMENT RENOVEE– CENTRE-VILLE Opportunité d'investissement au coeur d'un centre-ville en pleine opération de restructuration et d'aménagement urbain.Murs commerciaux occupés par une grande enseigne bancaire en place depuis plusieurs décennies, bénéficiant d'un emplacement central en coeur de ville et d'une activité pérenne.L'ensemble immobilier développe 706 m² répartis sur deux niveaux au sein d'une copropriété bien entretenue et a bénéficié récemment d'une rénovation et réorganisation complètes des différents espaces de travail. Des jardins à usage exclusif sont associés au bail commercial.La commercialisation porte sur 25 % des murs, soit environ 176 m², avec bail commercial en cours et gestion locative assurée par un cabinet de gérance.Prix de vente : 465 000 €LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT• Locataire bancaire implanté depuis plusieurs décennies• Emplacement stratégique en centre-ville• Actif commercial entièrement rénové récemment• Bail commercial en cours• Gestion locative professionnelle• Revenus locatifs réguliers et pérennes de très longue date• Placement patrimonial à long termeUn investissement sécurisé et pérenne,...
