Peu de marge : une offre autour de 5 514 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 5 650 000 € | — mise en ligne |
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En plein centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles d'attractivité, cet immeuble de rapport de 689,44 m², édifié sur une parcelle de 356 m², s'élève sur un rez-de-chaussée et 6 étages avec ascenseur, complétés par un sous-sol dédié aux caves et à la maintenance.L'immeuble, entièrement exploité, bénéficie d'une cour privative ainsi que de parkings, éléments rares et fortement valorisants en coeur de ville.Il comprend 19 appartements, majoritairement des T2 et T3, complétés par 2 studios : 5 au rez-de-chaussée, 2 au 1er étage, 2 au 2ème étage, 2 au 3ème étage, 3 au 4ème étage, 3 au 5ème étage et 2 au 6ème étage.À proximité immédiate du métro, du RER et de l'ensemble des infrastructures du centre-ville, cet actif garantit une forte attractivité locative et une pérennité des revenus. Les loyers mensuels s'élèvent à 19 371 €, soit un revenu locatif annuel de 232 459 €.Cette opportunité patrimoniale de premier ordre séduira les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de qualité en coeur de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier cette opportunité en détail.Charges annuelles estimées : 15 000 €. Ce bien n'est pas s...
