Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cloud →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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A céder le fonds de commerce de cet établissement de restauration, proposant de la vente sur place, à emporter, activité traiteur, et restauration rapide. Local complet, rare sur le secteur, avec extraction 400, plusieurs niveaux exploitables et un appartement de 100 m² au 1er étage. Caractéristiques du local Sous sol : env. 100 m² Cuisine professionnelle Chambre froide Réserve / stockage Espaces techniques Rez de chaussée : 70 m² Salle de restauration Vente sur place et à emporter Idéal restauration rapide / traiteur / concept food 1er étage : Appartement 100 m² 4 pièces Idéal logement de fonction, bureau, stockage premium ou extension d'activité Conditions financières Loyer : 4400 euros HT / mois Prix net vendeur : 210 000 euros Bail : fin sans augmentation prévue (sécurisant pour l'exploitant) Atouts majeurs Extraction 450 (rare et recherchée) Grand volume exploitable : 270 m² au total Appartement de 100 m² inclus dans le bail Idéal pour : restauration rapide traiteur concept food cuisine du monde dark kitchen + vente sur place Emplacement stratégique Outil complet, prêt à développer un gros chiffre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AMARA F...
