Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Une belle opportunité pour restaurateur ou entrepreneur ! Situé au 3 rue Baudin à Levallois-Perret, ce commerce bénéficie d’une activité en place depuis 41 ans, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un local déjà exploité. D’une surface commerciale de 50 m², le local se compose d’un espace d’accueil et de vente ainsi que d’une cuisine équipée d’une extraction de 300, permettant d’envisager une activité de restauration rapide, selon la réglementation applicable et les autorisations nécessaires. Une cave de 35 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour l’exploitation quotidienne. LES ATOUTS DU COMMERCE Commerce exploité depuis 41 ansSurface commerciale de 50 m²Cuisine avec extraction de 300Cave de 35 m²Possibilité d’activité de restauration rapideBail comprenant également un appartement de 2 pièces CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 500 € HT, comprenant le local commercial de 50 m² et un appartement de 2 pièces de 38 m² avec une chambre Charges mensuelles : 186 €Taxe foncière annuelle : 1 500 €UN VÉRITABLE PLUS : UN APPARTEMENT INCLUS DANS LE BAIL La l...
