Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 504 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 436 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18797 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ces murs d'un local commercial de 97,51 m². Idéalement situé dans l'hyper centre de Puteaux, rue Jean Jaurès. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Le bien est actuellement exploité en restaurant par un locataire sérieux en place depuis presque 9 ans, offrant une stabilité locative. Le bail arrive prochainement en révision triennale et en fin de période contractuelle, ce qui laisse entrevoir de nouvelles perspectives pour l'acquéreur. Description du local : Façade de 8,67 m. Grande salle de restauration lumineuse. Cuisine fonctionnelle. Extraction avec autorisation. Terrasse avec autorisation. Chambre froide. Réserve pratique. Cave en sous-sol. Deux sanitaires, dont un aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Informations financières : Loyer actuel : 2 610 € NET / mois charges comprises (dont 80 € de charges). Taxe foncière : 603 €. Atouts : Emplacement recherché à Puteaux. Locataire fiable et en place depuis près d'une décennie. Bon rendement locatif et visibilité commerciale o...
