Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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ERA IMMOBILIER vous propose la vente des murs d'un local commercial d'environ 67 m², situé à La Garenne-Colombes, à proximité immédiate de la Gare des Vallées.Bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un environnement commerçant, ce local profite d'une belle visibilité grâce à sa situation en angle et à son important linéaire de vitrine. Sa double exposition lui apporte également une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.Récemment rénové, le bien offre un espace intérieur fonctionnel et facilement modulable selon les besoins de votre activité. Il se compose notamment d'une surface principale, d'un espace annexe pouvant être transformé en coin cuisine ou espace détente, ainsi que de sanitaires.Le local est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur.Un emplacement stratégique.À seulement quelques minutes à pied de la Gare des Vallées, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au Transilien ligne L ainsi qu'aux différentes lignes de bus desservant le quartier.Son emplacement, sa visibilité et sa configuration permettent d'envisager de nombreux projets : bureaux, professions...
