Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 431 600 € | — mise en ligne |
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Dans le bas du Mont Valérien, à 8 minutes à pied du futur métro, nous vous proposons ce terrain constructible de 432 m² proche de Rueil-Malmaison.Terrain ne donnant pas sur rue, au calme et en deuxième rang.Il existe déjà sur la parcelle un garage (à rénover) et des bâtiments à détruire (ou refaire/agrandir).Les projets présentés ne sont ni contractuels, ni validés par un permis de construire, ils proposent juste des possibilités de constructions.Situé en zone UD du PLU de Nanterre, l'emprise maximum au sol est de 35% et la hauteur des constructions de 9 m à l'égout du toit, au brisis et à l'acrotère et 12 m au faitage. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
