Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clamart →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose un deux pièces de 25 m² en plein coeur de ville de Clamart, Appartement situé en rez de chaussée dans une rue calme à sens unique, lumineux avec son exposition sud et ces trois fenêtres. Cet appartement cosy et très bien agencé sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Bon à savoir :-Toiture changéeUne cave compléte ce bien. Surface CARREZ : 25.24 m² Information et visites : Marco CAMPOS - 06 50 83 72 74 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 514 672 179 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marco CAMPOS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23095 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
