Studio 20m² tramway T1 en pied de residence — Historique du prix

151 000 €

20 m² 1 pièces 7 550 €/m²

Colombes 92700 · BONAPARTE PROMOTION IDF 92

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Colombes

7 550 €/m²

Prix demandé au m²

5 551 €/m²

Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 083 €/m²

↗ 36,0 % au-dessus du marché

3,7%

Rendement locatif brut estimé

471 €/mois

Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 144 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 550 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
19/10/2026	151 000 €	— mise en ligne

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Description

**STUDIO NEUF PROPOSANT 20M² AU 2 EME ETAGE INTERIEUR COPROPRIETE** TRAMWAY EN PIED DE RESIDENCE. LIVRAISON PREVISIONELLE : juin 2028. Prix de vente : 151 000 euros et frais de notaire offerts. Contact Bonaparte Promotion : --M. François PIECHOWICZ AU : 06.03.45.82.12/01 84 74 05 04. **Dernières normes énergétiques RE2020.** **CONFORT THERMIQUE-ECONOMIES D'ENERGIE** **CONFORT ISOLATION ACOUSTIQUE**

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Studio 20m² tramway T1 en pied de residence Colombes 92700