Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antony →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 162 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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Dans un petit immeuble de bon standing en pierre de taille datant de 1975, situé au 2e étage avec ascenseur, côté jardin, découvrez cet appartement calme et lumineux de 43 m2 agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans un secteur résidentiel à proximité des commerces et transports, à seulement 5 minutes à pied du RER B Les Baconnets, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon filant de 11 m2 exposé Ouest, un dégagement avec placard, des toilettes séparées, une salle de bains, une chambre donnant également sur le balcon.Au sous-sol du bâtiment : une cave et une place de parkingInformations complémentaires :Copropriété de 22 lots d'habitationCharges courantes : 308 EUR / mois : chauffage et eau chaude collectifs électrique + fonds travaux Alur inclusPrix de vente : 222 000 EUR, honoraires de 4,72 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 EUR et 1830 EUR suivant DPE du 9 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquel...
